+ Ответить в теме
Показано с 1 по 2 из 2

Тема: Отмена сделки по ипотеке, возможно ли это?

  1. #1
    CF
    CF вне форума
    Администратор Аватар для CF
    Регистрация
    06.12.2011
    Сообщений
    109

    Восклицание Отмена сделки по ипотеке, возможно ли это?

    Добрый день.

    Ситуация девушка оформила ипотеку на покупку квартиры. Продавец квартиры подписал по настоянию банка поручительство по её кредиту, о том, что он не будет препятствовать оформлению документов в юстиции.
    Вопрос: может-ли бывший хозяин квартиры по каким-либо причинам приостановить регистрацию документов в юстиции, если он получил деньги как от девушки, так и от банка?

  2. #2
    Пользователь Аватар для natali
    Регистрация
    06.12.2011
    Сообщений
    41
    федеральный закон от 21.07.1997 n 122-фз
    (ред. от 03.12.2011)
    "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
    статья 19. основания для приостановления государственной регистрации прав
    3. государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на три месяца на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме правообладателя, стороны или сторон сделки либо уполномоченного им или ими на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности. в заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления. поступление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления о приостановлении государственной регистрации прав прерывает течение срока, установленного пунктом 3 статьи 13 настоящего федерального закона. срок, истекший до поступления указанного заявления, не засчитывается в новый срок.

    государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с указанным заявлением. если в течение этого срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.
    указанные заявления могут быть представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, с описью вложения и уведомлением о вручении. в этом случае подлинность подписи заявителя на указанных заявлениях должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке и, если заявителем является уполномоченное правообладателем, стороной или сторонами сделки лицо, к указанному заявлению должна быть приложена надлежаще оформленная доверенность.
    в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав государственный регистратор обязан уведомить в письменной форме стороны договора о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.

    правила настоящего пункта не применяются к государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если оно приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом. приостановление государственной регистрации прав или отказ в такой регистрации в этом случае допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).
    (п. 3 в ред. федерального закона от 21.12.2009 n 334-фз)
    (см. текст в предыдущей редакции)

+ Ответить в теме

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения