+ Ответить в теме
Показано с 1 по 3 из 3

Тема: Ипотека и несовершеннолетние дети: какие проблемы?

  1. #1
    Пользователь Аватар для master
    Регистрация
    06.12.2011
    Сообщений
    32

    Ипотека и несовершеннолетние дети: какие проблемы?

    Хотим взять ипотечный кредит в банке. У нас несовершеннолетний ребенок. Слышал, что если в семье имеются несовершеннолетние дети, то при покупке квартиры в ипотеку возникают дополнительный проблемы в связи с этим фактом.

    Никто не сталкивался? Какие нюансы ипотеки для семьи с несовершеннолетними детьми?

  2. #2
    Новичок Аватар для Arheya
    Регистрация
    08.12.2011
    Сообщений
    27
    Основная проблема только одна! По закону у несовершеннолетних нельзя забрать жилье. Никакой ипотечный банк не возьмет в залог недвижимость, которая принадлежит несовершеннолетним детям. Это типичная ситуация как при покупке, например, квартиры, так и при обмене с доплатой.
    Позиция банка очень проста. Если кто-то берет ипотечный кредит под залог того жилья, что имеется, то собственником этого жилья или даже его доли не должны быть несовершеннолетние. Иначе нет никаких гарантий, что жилье беспрепятственно продадут. Тем самым банки страхуют себя.

    Есть и свои плюсы. Сейчас у многих банков есть специальноые ипотечные программы для семей с маленькими детьми.
    К примеру, есть программа Сбербанка «Молодая семья». Она предусматривает, что при рождении ребенка заемщик вправе получить отсрочку для того, чтобы погасить долг (но не позднее, чем малышу исполнится три года). А у "УралСиб" банка -«Ипотека для родителей, настоящих и будущих» — семья, приобретающая готовое жилье в кредит, получает на каждого несовершеннолетнего ребёнка снижение процентной ставки на 0,5% годовых.

  3. #3
    Новичок Аватар для Анна М
    Регистрация
    09.12.2011
    Сообщений
    22
    потребуется разрешение попечительского совета, если будешь отдавать квартиру в залог или захочешь продать

+ Ответить в теме

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения