+ Ответить в теме
Показано с 1 по 9 из 9

Тема: Займ денег у частных лиц

  1. #1
    Новичок Аватар для D_A_C
    Регистрация
    12.12.2011
    Сообщений
    21

    Займ денег у частных лиц

    Договор займа

    Поскольку предметом договора являются деньги, то при заключении договора необходимо соблюдать положения ст. 140-141, а также ст. 317 Гражданского Кодекса. Согласно им, сумма договора должна быть выражена в рублях либо, если займ осуществляется в валюте, в договоре должен быть указан рублевый эквивалент.
    Согласно Гражданскому Кодексу, договор займа не обязательно заверять у нотариуса, но в случае разрешения разногласий в судебном порядке, это подтвердит факт передачи средств.
    Если в договоре не указана сумма процента, и порядок его возврата, то процент рассчитывается по ставке рефинансирования, установленной в данном регионе на дату возврата необходимой суммы, и выплачивается ежемесячно. Если не указан порядок возврата денег, то их нужно будет вернуть в срок до 30 дней с того момента, когда заимодавец представил требование об этом. Досрочный возврат денег также нужно оформить распиской, которая подтвердит сам факт передачи средств.
    Если в договоре не прописаны санкции за несвоевременный возврат средств, то они будут рассчитываться согласно банковскому проценту по месту жительства заимодавца, причем процент за нарушение сроков никак не связан с процентами по договору, и нарушивший условия возврата заемщик должен будет вернуть и тот, и другой процент (ст. 395 ГК).
    Залог по договору займа
    Частные лица, как привило, не выдают без залога более 50 тыс. руб. Для того, чтобы получить кредит на сумму больше 50 тыс. необходимо залоговое обеспечение. Залогом может быть недвижимость, транспортное средство или другое ликвидное имущество. Размер кредита не бывает более 80% стоимости залога.

    Документы, которые потребуются для заключения договора займа с частным лицом:
    Документы, подтверждающие право собственности заемщика на объект недвижимости (например, договор купли-продажи, договор обмена, свидетельство о наследстве и т. д.). Если имеется, то свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.
    Могут потребоваться справки о психическом здоровье, об отсутствии наркотической зависимости.
    Ксерокопии паспортов.

    Залог можно оформить на кредитора, а можно оставить в своей собственности. В таком случае нужно составить договор, который регистрируется в регистрационной палате. На кредитора залоговое имущество оформляется посредством договора купли-продажи, после погашения кредита нужно оформить возвратный договор.

    Займ денег у частного лица можно осуществить на интернет-площадках или найти контрагента в специальных интернет-каталогах. Частные лица выдают займ под не менее 20% годовых. На подобных площадках заемщики и заимодавцы получают дополнительные возможности, например, выбирать контрагента согласно его рейтингу, который зависит от его надежности и уровня активности.

  2. #2
    Новичок Аватар для D_A_C
    Регистрация
    12.12.2011
    Сообщений
    21
    Первое правило для заемщика – внимательно изучить договор займа. В нем должны быть отражены: сумма займа, срок займа, проценты по кредиту, порядок погашения, ответственность сторон в случае нарушения условий договора.
    Договор займа считается заключенным не в момент подписания, а с момента передачи займа. Факт передачи денег подтверждается распиской. В жизни очень часто стороны обходятся без договора займа, составляя одну лишь расписку – это допустимо. В случае возникновения проблем с помощью расписки можно вернуть деньги в судебном порядке.

    Что касается договора, то если он не будет составлен с соблюдением всех требований, то его можно признать недействительным.
    Согласно Гражданскому Кодексу договор займа можно заключить в устной форме, если его сумма меньше десятикратного МРОТ (при заключении договоров кодексом определено, что МРОТ составляет 100 руб.). Следовательно, если сумма займа больше 1 тыс. руб., договор обязательно составляется в письменной форме (согласно ст. 808 ГК РФ).

    Расписка должна содержать следующие реквизиты: дата, место заключения соглашения, фраза «деньги переданы и получены», подтверждающая факт передачи денег. В конце расписки должно быть указание на то, что деньги переданы и получены в полном объеме, указана сумма цифрами и прописью, и то, что у заемщика нет претензий к заимодавцу.

  3. #3
    Новичок
    Регистрация
    14.12.2011
    Сообщений
    2

    Re: Займ денег у частных лиц

    мне очень нужны деньги. я дала объявление в интернете, о том что кредитная история у меня испорчена, что нахожусь в черном кредитном списке, что официально не работаю и подтвердить доход не могу, а деньги очень нужны в сумме 600 000 руб.. и обязательно без залога, так как закладывать нечего. и оставила свой номер телефона. спустя пару дней мне позвонил молодой человек и предложил помощь, которая соответствовала всем моим требованиям. Кредит от частного лица, на два года, большой годовой процент(около 30%), с возможностью выплаты раз в год равными долями вместе с процентами. Около десяти % от суммы он забирает себе за услуги. Так же оформляет мне за три тысячи рублей справку 2 НД ФЛ, новую трудовую книжку, и бумаги из налоговой. Деньги я должна передать ему(три тысячи) лично. В тот же день вместе с ним едем туда, где делают указанные выше справки. Так же от меня требуется ИНН, ну и паспорт конечно. Далее со всеми документами он у кого то получает разрешение на выдачу денег, и мы едем к нотариусу для заключения договора займа.
    В связи с этим у меня такие вопросы:
    1. Кто то уже сталкивался с такой ситуацией?
    2. Какой итог?
    3. Получали ли вы деньги в итоге?
    3. Не кидок ли это?
    4. Если не кидок, то деньги мне должны передать у нотариуса, чтобы он это зафиксировал? а то договор оформим и человек, сказав: встретимся завтра, я тебе деньги отдам, возьмет и исчезнет навсегда.

    Поделитесь пожалуйста опытом!

  4. #4
    Пользователь Аватар для MR.Dir
    Регистрация
    12.12.2011
    Сообщений
    82

    Re: Займ денег у частных лиц

    Давайте посмотрим на Вашу ситуацию со стороны, обсудим изложенное по порядку:

    1) кредитная история и черный список -
    Кредитная история имеет срок давности, анализируется количество просроченных платежей за год, полгода (в зависимости от заморочек конкретного банка), соответственно, по прошествии времени заемщик имеет право на "реабилитацию", но из практики - все же лучше обращаться в другой банк.
    Черный список - может называться по-разному (стоп-лист, например), но не в этом суть, а в том, что это внутренняя информация и она крайне редко бывает доступна другим банкам. Есть бюро кредитных историй, конечно, но для предоставления туда информации банк просит Ваше согласие (это указывается в кредитном договоре). Вы могли такое согласие не давать и информации о Вас там может и не быть.

    2) Вы официально не работаете и не можете подтвердить доход -
    вот с этим гораздо сложнее, этот случай не для банковских организаций, доступ к кредитам банка открыт через справку о з/п или налоговые декларации (для ИП).

    3) Отсутствие залога -
    есть такие организации, предоставляющие "деньги за день" дорого и быстро, но они берут залог имущества. Это уже не Ваш случай. Хотя, из практики, люди, заявляющие об отсутствии залога, вдруг его находят. Ведь подходит и залог третьего лица, доверяющего Вам (или за вознаграждение - уж как договоритесь) и готового отвечать по Вашим обязательствам своим имуществом.

    4) кредит от частного лица -
    но зачем же тогда полный набор документов - справка НДФЛ-2, новая трудовая, бумаги из налоговой???

    5) подделка документов - случайно не уголовно наказуемое деяние?
    Отвечать прежде всего Вам, а не "молодому человеку".

    6) не получит ли молодой человек кредит на Вас по Вашим документам, но только для себя? Самое легкое последствие этой ситуации - пропажа документов и потеря 3-х тысяч.

    Мой Вам совет: идите сразу к нотариусу без предварительных процедур. Оформляйте договор займа и производите передачу денег в присутствии.

    Если это займ физического лица, то контактировать следует напрямую с этим самым физическим лицом. Поблагодарить посредника и оплатить его услуги за то, что вывел Вас на кредитора можете там же - у нотариуса, встречайтесь там все вместе и сразу решите все вопросы.
    Проконсультируйтесь с юристом о том, как правильно составить договор займа, чтобы не вогнать себя в непосильные условия обслуживания займа.
    Описанная Вами последовательность действий для получения займа - однозначный кидок, причем разной степени тяжести, в зависимости, на каком из описанных этапов Вас кинут.

  5. #5
    Новичок
    Регистрация
    14.12.2011
    Сообщений
    2

    Re: Займ денег у частных лиц

    Спасибо за комментарий.
    Хочу добавить еще вот что:
    при первоначальном разговоре молодой человек сам попросил предоставить справку 2 НДФЛ и трудовую книжку (заверенную копию). Я сказала что не имею возможности такой, так как вот уже год работаю неофициально. Я спросила - можно это как то обойти? на что он мне предложил вариант "сделать" новую справку и книжку за плату. Хотя и не настаивал.
    И еще: у нотариуса, по логике, должен присутствовать и тот кто кому принадлежат деньги, так как он должен подписывать со своей стороны договор займа? Конечно у этого молодого человека может быть и доверенность.
    Также я спрашивала его зачем нужна справка 2 НДФЛ, если это не банковский кредит? Он ответил, что люди которые дают деньги должны быть уверены, что хоть какой то доход у тебя есть.
    И еще такой вопрос: если это не кидок, то деньги должны быть мне переданы в присутствии нотариуса все таки?

  6. #6
    Пользователь Аватар для FominaIrina
    Регистрация
    12.12.2011
    Сообщений
    31

    Re: Займ денег у частных лиц

    Да, почему-то вспомнилась ситуация из студенчества: копили-копили денег из стипендии и случайных заработков на путешествие, причем в долларах. Три бумажечки по 50. Настало заветное время отправляться в путь, деньги надо было поменять. Обменный пункт был как назло закрыт. А рядом цыгане: "Девочки, а у нас и курс хороший и обменяем прямо сейчас сразу."
    С девочками злую шутку сыграла жадность, а цыганки повертели три бумажки, даже дали рубли посчитать, а потом вдруг: "Да ваши доллары фальшивые, заберите их обратно, отдавайте рубли!"
    И толпа цыган смешалась, что тех, кто был вначале - уже просто не найдешь.
    Но доллары-то отдали, только когда мы их развернули из сверточков (они почему-то были свернуты сигареткой) там было не три по 50, а три по 1.
    А ведь где-то на задворках был здравый разум, только вот жадность его глушила.
    Менты были неподалеку - не помогли, только пообещали привлечь за обмен валюты вне положенного для этого места.

    Так и Вы в Вашей ситуации, Екатерина, уж если чего задумали...
    Так ли нужны Вам эти деньги как грядущие с ними проблемы?

    Вечером стулья, утром деньги. Только деньги вперед! - работает безотказно. Требуйте сначала деньги! А лучше откажитесь от этой затеи. И не идите на подделку, мой Вам еще раз совет.

  7. #7
    Пользователь Аватар для Mamba
    Регистрация
    12.12.2011
    Сообщений
    33

    Re: Займ денег у частных лиц

    То, что касается договора займа физического лица:
    - если сумма займа превышает 10 МРОТ - договор обязательно заключается в письменном виде,
    - подтверждением передачи денежных средств служит расписка,
    - нотариальное удостоверение сделки не обязательно, скорее оно служит средством успокоения сторон. Но, в случае судебных разбирательств, нотариально удостоверенный договор займа упрощает процедуру взыскания денежных средств для заимодавца.

    К тому же нотариальное удостоверение договора займа придает договору официальный, публичный характер и способствует целям предупреждения возможных споров уже на стадии согласования условий сделки, а разъяснение нотариусом значения удостоверяемого им договора и последствий его совершения необходимо для того, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована во вред участникам договора. Удостоверяя договор займа, нотариус устанавливает личность сторон, а также проверяет их дееспособность и правоспособность.

    Соответственно, у нотариуса присутствует не посредник, а непосредственно заимодавец (лицо, которое ссужает Вам деньги) и Вы как заемщик.

  8. #8
    Пользователь Аватар для Alex
    Регистрация
    09.12.2011
    Сообщений
    34

    Re: Займ денег у частных лиц

    Договор займа является реальным договором, то есть он считается заключенным с момента передачи денег или иных вещей. Для заключения реального договора необходимо одновременное выполнение двух условий:
    облеченное в соответствующую форму соглашение сторон;
    передача имущества, определенного этим соглашением.

    Так что деньги там же, у нотариуса из рук в руки.
    Только не вводите в заблуждение Вашего заимодавца подложными документами, а то статья УК 327.

  9. #9
    Местный Аватар для Николай Новиков
    Регистрация
    09.12.2011
    Сообщений
    404

    Re: Займ денег у частных лиц

    ZebRA - Около десяти % от суммы он забирает себе за услуги. Так же оформляет мне за три тысячи рублей справку 2 НД ФЛ, новую трудовую книжку, и бумаги из налоговой. Деньги я должна передать ему(три тысячи) лично. В тот же день вместе с ним едем туда, где делают указанные выше справки.


    А вы не допускаете, что молодого человека в этом процессе интересуют только ваши 3000 р?
    1) Частники как правило работают только с недвижимостью, для них, выдать человеку деньги без обеспечения - смерти подобно, это тоже самое что просто подарить...
    2) Если предположить, что действительно существует частник, который раздает деньги без залога, то:
    2.1. со стороны молодого человека крайне неумно, подставлять инвестора, предоставляя ему липовые документы.
    2.2. Ни один банк/фонд/инвестор не выдаст деньги без проверки подлинности и достоверности данных в документах, т.е. липа в любом случае "всплывет". "Молодой человек" не может этого не понимать, как и того что вы не будете его выгораживать, когда с вами будет общаться служба безопасности инвестора. После чего он ни при каком раскладе не сможет больше сотрудничать с этим инвестором, соответственно потерь больше чем прибыли.

    это 1000% мелкое мошенничество.

+ Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения