ВТБ 24 является «дочкой» госбанка ВТБ и специализируется на работе с физическими лицами. Частным клиентам банк ВТБ 24 предлагает широкий выбор программ кредитования: кредитные карты, потребительские, ипотечные и автокредиты.
ВТБ 24 входит в число лидеров на рынке ипотечного кредитования. По оценкам экспертов, на сегодняшний день государственные банки контролируют более 65% ипотечного рынка, из которых на долю ВТБ 24 приходится около 15%.

Преимущества ипотеки в банке ВТБ 24

ВТБ 24 предлагает ипотечный кредит по одним из самых низких процентных ставок : от 9% в рублях и от 8,75% в иностранной валюте. Фиксированной ставке по ипотеке заемщики могут предпочесть переменную, которая зависит от ставки рефинансирования ЦБ РФ (от 9% в рублях). По некоторым ипотечным программам банк предлагает минимальный первоначальный взнос от 10%. Еще одним немаловажным преимуществом ипотеки в банке ВТБ 24 является длительный срок кредитования – до 50 лет. При этом досрочное погашение кредита без штрафов и комиссий возможно через 3 месяца после подписания кредитного договора, а возраст заемщика к моменту погашения кредита может составлять 75 лет.
В отличие от многих банков размер процентной ставки по ипотеке в ВТБ 24 не зависит от формы подтверждения дохода заемщика. Доход может быть подтвержден как справкой 2-НДФЛ, так и по форме банка. К тому же при проведении проверки платежеспособности клиента учитываются различные виды доходов, включающие доходы близких родственников, доходы от индивидуального предпринимательства и бизнеса заемщика.
Банк ВТБ 24 предлагает льготные программы ипотечного кредитования с единой процентной ставкой без дополнительных комиссий: «Ипотека с господдержкой» (11% и 13%), «Витрина залогового имущества» (9%). Оформляя ипотеку в банке ВТБ 24, можно сэкономить на проведении обязательной оценки квартиры, которая осуществляется за счет банка. Кроме этого, в ВТБ 24 отсутствуют комиссии за ведение ссудного счета и за снятие кредитных средств наличными.

Недостатки ипотеки в банке ВТБ 24

К минусам ипотеки в ВТБ 24 можно отнести большое количество обязательных страховых договоров. Помимо стандартного страхования залога от повреждения и полного уничтожения, требуется также страхование жизни и здоровья заемщика, рисков неисполнения обязательств клиента по кредитному договору и др. Еще одним минусом ипотеки в ВТБ 24 является единовременная комиссия за оформление заявки на кредит. В случае принятия положительного решения банком по кредиту, заемщик должен уплатить комиссию в несколько тысяч рублей за оформление и рассмотрение заявки.

«Молодая семья» и «Ипотека с государственной поддержкой»

Банк ВТБ 24 предлагает заемщикам льготные программы ипотечного кредитования. Кредит «Молодая семья» предусматривает государственную субсидию в размере 35% от стоимости жилья для бездетной пары и 40% для семьи с одним ребенком или несколькими детьми. Молодой семьей по закону считаются пары, в которых возраст каждого из супруга не превышает 30 лет. «Ипотека с государственной поддержкой» от банка ВТБ 24 представляет собой кредитную программу со ставкой 11% годовых в рублях и без комиссий за оформление кредита. Годовая ставка едина для всех заемщиков и не зависит от размера первоначального взноса или срока кредитования.

Перечень документов, необходимых для получения ипотеки в ВТБ 24
Паспорт и второй документ (загранпаспорт, страховое свидетельство ПФ РФ, военный билет, водительское удостоверение или свидетельство ИНН);
Военный билет для мужчин, чей возраст меньше 27 лет;
Копия трудовой книжки;
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или произвольной форме;
Другие документы, подтверждающие дополнительный доход (справка о доходах и трудовой договор с места дополнительной работы, копия налоговой декларации и т.д.).