+ Ответить в теме
Показано с 1 по 3 из 3

Тема: Как получить землю бесплатно? Способ получить землю под строительство дома

  1. #1
    NAS
    NAS вне форума
    Пользователь Аватар для NAS
    Регистрация
    09.12.2011
    Сообщений
    65

    Как получить землю бесплатно? Способ получить землю под строительство дома

    Как получить землю бесплатно? Способ получить землю под строительство дома

    Согласно земельному законодательству РФ, далеко не во всех (хотя и в большинстве) случаях человеку придется платить за получаемую в собственность землю. Ч.2 ст.28 Земельного кодекса прямо указывает, что «предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации».

    Можно выделить 3 группы граждан, которые вправе рассчитывать на получение земельного участка бесплатно.
    Земельный участок бесплатно – из бессрочного пользования

    Первая группа – это граждане, у которых есть право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, который находится в их постоянном/бессрочном пользовании. Подчеркнем, что кроме сборов, которые установлены федеральным законодательством, человек ничего не платит. У гражданина также есть право приобрести в собственность земельный участок, который находится в его пожизненном наследуемом владении.

    В обоих случаях необходимо подать заявление в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления и приложить к нему договор о предоставлении земельного участк в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение.
    Земельные участки бесплатно для отдельных категорий населения

    Вторая группа – это отдельные категории граждан, право которых на получение земли закреплено в федеральном законодательстве. Например, в законе «О ветеранах» от 12.01. 1995 № 5-ФЗ. Инвалиды войны могут получить бесплатно земельные участки – причем не только для жилищного строительства, но и для того, чтобы вести садово-огородническое хозяйство, косить сено и пасти скот. Такое же право есть у участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда» и у некоторых других.

    Если руководствоваться законом «О статусе военнослужащих», то бесплатно по месту военной службы земельные участки предоставляются в собственность военнослужащим, которые проходят военную службу по контракту и общая продолжительность военной службы которых 10 и более лет. На этом участке они могут вести индивидуальное жилищное строительство, дачное хозяйство, личное подсобное хозяйство, индивидуальное/коллективное садоводство.

    Такие же льготы есть и у тех, кто проходит военную службу по контракту, общая продолжительность которой составляет 15 лет и более, за три года до увольнения со службы по возрасту. А также у тех, кто увольняется, когда достигается предельный возраст пребывания на военной службе; когда не позволяет состояние здоровья; когда проводятся организационно-штатные мероприятия. При этом общая продолжительность службы в каждом случае должна составлять 15 лет и более. Земельный участок предоставляется либо по месту военной службы, либо по избранному месту жительства.

    В стране проходит реформа органов внутренних дел. На смену милиции пришла полиция. Однако, если анализировать законодательство в той части, которую мы исследуем, то и сотрудникам органов внутренних дел полагаются земельные участки бесплатно.

    Если человек прослужил 15 лет и более в календарном исчислении в милиции, он также получает право на бесплатный земельный участок: площадью 0,06 га – в городах, 0,10 га – в поселках городского типа и 0,25 га в сельской местности. Так сказано в Положении об органах внутренних дел, и это не противоречит закону о милиции.

    Этим же положением предусмотрено предоставление земельных участков бесплатно сотрудникам, которые уволены из органов внутренних дел с правом на пенсию. А также семьям сотрудников, которые погибли или умерли вследствие ранения, контузии и увечья и заболевания, связанных с исполнением служебных обязанностей. Подчеркнем, что действие Положения распространяется на тех, кто из органов внутренних дел перешел на службу в уголовно-исполнительную систему. Или вновь поступил на службу в эти органы.

    Земельные участки бесплатно предоставляются также Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Ну, и наконец, не надо забывать о том, что бесплатное приобретение в собственность земельных участков может предоставляться на основании законодательства субъектов РФ (подробнее см. статью «Земельные участки многодетным семьям»). Именно эта категория составляет третью группу граждан.

  2. #2
    Пользователь Аватар для makar
    Регистрация
    07.12.2011
    Сообщений
    61

    Re: Как получить землю бесплатно? Способ получить землю под строительство дома

    Я слышал, что можно получить бесплатно участок земли под индивидуальное жилищное строительство по заявлению в органы самоуправления интересующего района/села. Кто владеет информацией, подскажите, пожалуйста, насколько это реально, каков механизм реализации и как это происходит у нас в НСО. Спасибо.

  3. #3
    Пользователь Аватар для natali
    Регистрация
    06.12.2011
    Сообщений
    41

    Re: Как получить землю бесплатно? Способ получить землю под строительство дома

    По федеральному законодательству бесплатно приобрести в собственность землю, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, могут три основные группы людей. Во-первых, те, у кого земельные участки уже находятся в постоянном (бессрочном) пользовании. При этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается. Вторая группа – это инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий, нетрудоспособные члены семей погибших/умерших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, военнослужащие, общая продолжительность военной службы которых 10 и 15 лет и более. И третья группа устанавливается законодательством субъектов РФ.
    Недавно была в отделе земельных ресурсов Новосибирской области и поняла, что желающих получить землю на бесплатной основе очень, очень много.

    Закон Новосибирской области № 108-ОЗ дополнительно к федеральному законодательству определяет категории граждан, имеющих право на получение бесплатной земли - в список входят Герои Советского Союза и РФ, полные кавалеры ордена Славы, герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы. Кроме того, в сельских населенных пунктах бесплатно землю могут получить молодые специалисты, работающие в сельском хозяйстве, многодетные семьи, семьи, имеющие детей-инвалидов, инвалиды всех групп и пенсионеры по старости, имеющие звание ветерана труда. Список получается довольно объемным. Сложность на практике в том, что часто люди хотят получить землю именно там, где им хочется, где им удобно. Но так не получается. Участки предоставляются там, где они сформированы. Т.е. где проведено межевание, определены границы участков, произведен кадастровый учет. Обращаю внимание - жилищное строительство может проводиться только в границах населенных пунктов. Очень плохо что в настоящее время законодательно не установлен порядок предоставления бесплатных участков. Хотя федеральный закон определяет первоочередность предоставления земли, на региональном уровне эта система не работает. Для получения земли гражданин должен подать заявление в районную администрацию в отдел по землеустройству. В НСО по информации от граждан, как правило, 80 % положительно решенных вопросов о выделении земли.

+ Ответить в теме

Похожие темы

  1. Как получить ипотеку на ремонт
    от FominaIrina в разделе Ипотека
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 26.07.2012, 13:07
  2. Как получить кредит безработнмоу?
    от telepat в разделе Потребительские кредиты
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 01.07.2012, 15:30
  3. Банк Москвы изменил условия кредита на строительство дома
    от news в разделе Новости банковской сферы
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 23.05.2012, 21:02
  4. Кредит под строительство дома
    от inna_sor в разделе Ипотека
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 17.01.2012, 15:06
  5. Ответов: 2
    Последнее сообщение: 04.01.2012, 11:45

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения